关键词：，建筑总承包资质，市政总承包资质，电力总承包资质，机电总承包资质
茂名市房建总承包是一项需要经验和知识的复杂过程。为了帮助企业顺利获得房建总承包资质，广州建宏企业管理集团有限公司为您提供以下的详细指导。
一、准备资料
房建总承包需要提交一系列的资料，包括但不限于以下内容：
1. 企业法人营业执照副本；
2. 组织机构代码证；
3. 企业安全生产许可证；
4. 劳动保障基金证明；
5. 资格要求的项目经验证明等。
二、资质审查
茂名市相关部门对企业提交的资料进行资质审查。在审查阶段，需确保提交的资料齐全、有效并符合相关法规要求。审查周期一般为20个工作日左右。
三、技术负责人资格审查
除了企业资质审查外，还需进行技术负责人资格审查。技术负责人应具备相应的技术职称和从业经验，并需要在聘任前通过相关考试获得资格证书。技术负责人的资格审查一般需要5个工作日。
四、资质发证
在通过企业资质审查和技术负责人资格审查后，茂名市相关部门将颁发房建总承包资质证书。这是一个重要的文件，确认了企业的资质和能力。
五、进场验收
获得房建总承包资质后，企业可开始参与相关的房建项目。但在进场施工前，通常还需要进行茂名市相关部门的进场验收。该验收阶段需要确认企业的资质、设备、人员等是否符合要求。
六、资质年审
获得房建总承包资质后，企业需定期进行资质年审。一般而言，茂名市要求每年进行一次资质年审，以确保企业仍然满足相关要求和标准。
总结
包括准备资料、资质审查、技术负责人资格审查、资质发证、进场验收以及资质年审。这些步骤都需要严格遵循茂名市相关部门的规定和要求，并确保提供的资料真实有效。如果企业在茂名市房建总承程中遇到困难，建议寻求的代办机构提供相关知识、细节和指导，以确保顺利获得资质。
请跟我描述一下完成资质年审所需的具体步骤。